Зачем нужен RSS?
Версия для КПК и мобильников
Версия СУПЕР-легкая (без картинок) Петр Куличкин

о музыке:

о литературе:

о кино:

о театре:

фотографии:

регентам:

о недвижимости:

обо мне:

о жизни вообще:

Куличкин Блог

А это http://petya.blogik.org мой другой блог

читать комментарии...

читать блог...

17.06.2009 10:32
Читать только Блог риэлтора. Как рекламировать услуги в сфере недвижимости

Блог риэлтора. Как рекламировать услуги в сфере недвижимости

погладь кота!..

В недвижимости вашему сайту не поможет никакая раскрутка и прочая SEO-оптимизация. За запросы со словом «недвижимость» оптимизаторы уже давно ведут бескомпромиссную борьбу и первые позиции по квартирам и прочим коттеджам в поисковиках напоминают выжженую землю.

Но если вы — честный риэлтор, я скажу вам, что делать. Точнее говоря, сказать-то я все равно скажу, но слишком жадным риэлторам этот способ не поможет. А не слишком жадные зато смогут через некоторое время избавиться от головной боли с расклейкой объявлений типа «Меняю то-то на сё-то» и будут обеспечены клиентами до тех пор, пока им не надоест продавать, покупать и менять квартиры. Или коттеджи. Или новостройки с таунхаусами. Не важно.

Мой совет элементарен. Научитесь писать по-русски, хотя... Это не так важно. Письменная речь выработается на практике так же легко, как у многих (если не у всех) из вас выработалась подвешенность языка. Главное —

Заведите себе блог

...и пишите туда ВСЁ, что касается вашей риэлторской деятельности БЕЗ ИСКЛЮЧЕНИЯ!

Заключили договор — написали в блоге «Продается квартира...», взяли аванс — пишите, что квартира такая-то сейчас по авансом. Фиксируйте ЛЮБЫЕ изменения! Впрочем, всему, конечно, есть мера. Возможно, не стоит писать, что, дескать, «сделка по продаже квартиры стоимостью $500.000 состоится завтра в 12.00 в банке таком-то по адресу такому-то. Заинтересованных лиц просим прехать заранее. Рекомендуем также предварительно приобрести маски и огнестрельное оружие во избежание проблем с правоохранительными органами».

Уверяю вас, объявления в вашем блоге не менее привлекательны для клиентов, чем объявы типа «Меняю». Нюансы есть, но теряя в одном — приобретаете в другом.

Перечислю положительные моменты блога, которые выгодно отличают его от официальных сайтов агентств недвижимости:

Актуальность информации достигается сама собой;
Блог заявляет личность риэлтора, что для многих клиентов является определяющим фактором;
Тексты блога горадо ближе к естественному языку. На сайте же кроме списка эксклюзивов и адреса агентства мало что можно с толком разместить;
В блоге можно несколько раз писать об одной и той же квартире, по мере того, как с ней что-то будет происходить;
... и т.д.

Если это вас не убеждает — я нисколько не удивлюсь. Такие же слова я говорил год назад руководителям и другим сотрудникам Агентства недвижимости «Квартирный вопрос» (того, что в Москве, на Страстном бульваре, д.6). И мне, конечно, никто не поверил. Или поверил, но ничего не предпринял. Поэтому специально для особо недоверчивых я год назад написал здесь, в этом блоге пост Агентство недвижимости «Квартирный вопрос» (г. Москва). Обращаю ваше внимание, что мой блог не специализируется по проблемам недвижимости. Постов о недвижимости в моем блоге — всего четыре. Этот — пятый. Не позднее, чем с сентября 2008 года я вообще не работал в недвижимости. Специализированный риэлторский блог сработает в десятки раз эффективнее.

Вот, смотрите.

Позиции в Яндексе:

Агентство недвижимости Квартирный вопрос Москва — 1-е место
Агентство Квартирный вопрос Москва — 1-е место
Недвижимость Квартирный вопрос Москва — 1-е место
Агентство Квартирный вопрос — 9-е место
Недвижимость Квартирный вопрос — 25-е место
Квартирный вопрос Москва — 12-е место
квартирный вопрос страстной бульвар — 5-е место

Обратите внимание на мою физиономию справа, где написано "«квартирный вопрос...» в картинках".

Позиции в Гугле (они в среднем чуть похуже, но ведь и Гуглем пользуются меньше, чем Яндексом):

Агентство недвижимости Квартирный вопрос Москва — 3-е место
Агентство Квартирный вопрос Москва — 5-е место
Недвижимость Квартирный вопрос Москва — 9-е место
Агентство Квартирный вопрос — 15-е место
Недвижимость Квартирный вопрос — 16-е место
Квартирный вопрос Москва — 7-е место
квартирный вопрос страстной бульвар — 1-е место

Еще раз обращаю ваше внимание на то, что я никак не раскручивал эти посты. Все, что достигнуто — это исключительно результат регулярного пополнения блога. Более того, писал я, как правило, о далеких от недвижимости вещах. А теперь попробуйте найти в Яндексе или Гугле по этим запросам официальный сайт Агентства недвижимости «Квартирный вопрос»: http://www.kvart-vopros.ru/.

Ну как, теперь достаточно убедительно?.. ;-))

А как иначе понимать тех, кто даже на мой блог заходит по запросу о той или иной квартире?!.. Если бы там был рядом мой телефон - это гарантированный звонок. 20 звонков = примерно 3 клиента. А уж организовать 20-30 целевых заходов на тематический блог - это исключительно вопрос целеустремленности. Будешь каждый день писать - будут заходы.

Алексей
10.05.2010 22:52

Большое спасибо за статью! Многие интересующие меня вопросы автор четко осветил с разных сторон. Надеюсь, что эта статья поможет мне избежать ошибок! http://www.gwgroup.ru/

Владимир
14.08.2010 00:32

Привет.Я пошел чуть по другому пути сначала создал сайт, а вот недавненько и блог подтянул. Правда не все еще завершено в плане диза.вот адрес www.for-realtor.ru с удовольствием обменяюсь статьями и ссылками.мой имей есть на блоге на странице контакты.

Юрий
04.10.2010 19:33

Действительно лучше начинать с сайта с предложением конкретного описания предложений типо_ квартиры посуточно в иркутске а позже блог и кучу кучу частных обьявлений.

Янко Цветков
25.12.2010 19:26

Привет. Спасибо за статью, Очень хорошие советы, это пойдет на пользу для своего сайта http://www.dom-bolgarii.ru/

Недвижимость в Болгарии
22.01.2011 19:09

Добро пожаловать на Российский портал недвижимость в Болгарии WWW.BG-PORTAL.RU
На нашем портале вы найдете недвижимость в Болгарии, квартиры, дома, земельные участки и коммерческую недвижимость.

Антон
01.04.2011 20:57

Великолепная статья! Хорошие советы, только вопрос - насколько это эффективно. Да, блоги индексируются гораздо быстрее сайтов, аудитория может быть шире, чем у одного специализированного сайта. Выбиться в топ 3 Яши или Гугла по запросу недвижимость, такими методами, к сожалению, не реально. Там нужно платить и платить много.

Продажа недвижимости в Болгарии от Bulgaria Street www.bulgariastreet.ru

Антон
26.05.2011 12:24

Уважаемый Автор! Благодарю Вас за добрый совет! Как мне кажется, он может быт весьма полезен. В качестве ответной услуги (не привык быть неблагодарным) - ссылка на обзорную статью о том, как рекламировать недвижимость - http://www.pr2b.ru/real-estate/